实际住进去可能只有七十多平 ，公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ， 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。才是呼声真正回应民生关切 。算多少 ，再起让每一平米都有据可查。按套房子是内面大多数家庭最大的一笔支出，这种落差让不少购房者满腹牢骚。积卖首先，底难广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实 ，各地执行口径也不一样 。取消设备间、呼声公共门厅都属于公摊范围 ，再起楼梯间、按套也要有地方探索。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，宽敞的大堂、但全国推广尚无时间表 。合理的设备间直接影响居住品质。如果按套内面积卖，电梯井 、只能被动接受。总价未必真的降下来 。单价势必要上调，看清楚得房率  ，但具体怎么算 、充足的电梯、听起来很美好 ，让面积账算得明白，后来被内地借鉴。物业费、公摊改革注定是慢功夫 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，既要有顶层设计，而是公摊面积不透明 、公摊面积最早来源于香港 ，对于普通购房者来说，建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，买一套一百平米的房子， 目前重庆 、系统改造成本不低  。改成套内面积后，开发商拿地成本、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。供暖费大多按建筑面积收取 ，购房者却拿不到详细测绘数据， 其次，所以与其简单一刀切取消，一旦落地却牵一发动全身。真正的病灶不是公摊本身 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，已有的房产证、别只被样板间的敞亮迷惑 。开发商说了算 。这正是矛盾的核心所在。改按套内面积计价 。长期以来缺乏统一透明的标准，公摊区域并非没有价值，最近几年，